Hepsor radītais StokOfiss U34 – ideāla mājvieta jūsu biznesam

StokOfiss U34 ir moderna jaukta tipa komercēka strauji augošajā Dreiliņu apkaimē. Ēkā 8740 m² lielā platībā ir izvietotas biroju, mazumtirdzniecības un noliktavu telpas. Elastīgi nomas nosacījumi, energoefektivitāte, plašas autostāvvietas un zaļās zonas veido uzņēmumiem ideāli piemērotu, sabalansēti funkcionālu un ilgtspējīgu telpu, kas veicina efektīvu darbu un atbildību pret vidi. 

StokOfiss U34 koncepts Latvijā ir salīdzinoši jauns – projektā zem viena jumta atrodas mazumtirdzniecības, noliktavu un biroju telpas. Elastīgā pieeja ļauj uzņēmumiem izvietot visas svarīgākās struktūrvienības vienuviet vai pēc nepieciešamības nomāt tikai biroju, veikalu vai noliktavu telpas. Uzņēmumi var optimizēt darbību, pielāgojot telpas savām specifiskajām vajadzībām. StokOfiss U34 ir piemērots dažādiem uzņēmējdarbības modeļiem un piedāvā finansiāli izdevīgus risinājumus, nodrošinot loģistikas racionalizāciju un paaugstinot kopējo darbības efektivitāti. 

Projekta attīstītājs Hepsor plāno pabeigt StokOfiss U34 būvniecību 2025. gada vasarā. Jaunais projekts iezīmē veiksmīgā StokOfiss koncepta paplašināšanos Latvijā. Līdz ar pilnībā iznomāto StokOfiss U30 projektu jaunais U34 komplekss apmierinās pieprasījumu pēc modernām, elastīgām biroju, tirdzniecības un noliktavu telpām strauji augošajā Dreiliņu apkaimē. 

Atrašanās vieta 

Dreiliņi ir viena no Rīgas visstraujāk augošajām apkaimēm, kas ērtā novietojuma un teicamās infrastruktūras dēļ veidojas par komerciālās attīstības centru. StokOfiss U34 atrodas stratēģiski izdevīgā vietā ar lielisku pieeju svarīgākajai infrastruktūrai. 

Apkaime, kur atrodas StokOfiss U34, strauji top par daudzfunkcionālu pilsētas rajonu, piesaistot vadošus starptautiskos uzņēmumus, piemēram, Douglas, Coca-Cola, LIDL, IKEA un DEPO. Rajona stratēģiski izdevīgā atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi svarīgiem transporta ceļiem, padarot to ļoti pievilcīgu uzņēmumiem. Augot pieprasījumam pēc mūsdienīgām komerctelpām Dreiliņos, StokOfiss U34 izceļas starp citiem projektiem ar mūsdienīgu dizainu un energoefektivitāti, nodrošinot ideālu vietu uzņēmumiem, kas novērtē funkcionalitāti un ilgtspēju. 

Objekts būs arī labi savienots ar sabiedrisko transportu un ērti sasniedzams darbiniekiem un klientiem. Velosipēdu un gājēju celiņi, kā arī elektromobiļu uzlādes infrastruktūra veicina virzību uz videi draudzīgiem pārvietošanās risinājumiem. 

Plānojums un ērtības 

StokOfiss U34 projekts ir izstrādāts tā, lai nodrošinātu elastīgus nomas nosacījumus, kas būtu piemēroti mazo, vidējo un lielo uzņēmumu vajadzībām. Ēkā ir pieejamas telpas ar dažādu platību, sākot no 45 m² līdz pat 300 m², 1000 m² vai 3000 m², atbilstoši klienta prasībām. Telpas var viegli pielāgot un kombinēt dažādām uzņēmējdarbības vajadzībām, nodrošinot uzņēmumiem individuāli pielāgotu risinājumu, kur visi uzņēmējdarbības procesi notiktu zem viena jumta. 

StokOfiss U34 plānojums ir veidots tā, lai dažādos stāvos piedāvātu daudzveidīgas telpas, kas pielāgotas dažādām nomnieku vajadzībām. Pirmajā stāvā atrodas plaša noliktava, kas aprīkota ar automatizētiem iebraukšanas vārtiem, caur kuriem var iebraukt transportlīdzekļi līdz 3,5 metru augstumam, tāpēc tā ir ideāli piemērota loģistikas darbam. Noliktavas griestu augstums ir līdz 6 metriem un grīdas kravnesība – 30 kN/m², tāpēc tā ir piemērota dažādām uzglabāšanas prasībām. Pulēta betona grīda ar putekļus atgrūdošu pārklājumu nodrošina izturību un vieglu uzkopšanu. Dabiskā ventilācija un mūsdienīga ugunsdrošības sistēma paaugstina darba drošības un komforta līmeni, savukārt darbiniekiem papildu ērtības nodrošina speciāla dušas telpa. 

Blakus noliktavai esošajām tirdzniecības telpām pirmajā stāvā ir atsevišķa ieeja un alumīnija logi ar trīskāršu stiklojumu, kas klientiem nodrošina patīkamu atmosfēru. Griestu augstums ir 3,2 metri un grīdas kravnesība – 4 kN/m², tāpēc telpas var viegli pielāgot dažādām tirdzniecības vajadzībām. Pie ēkas ir arī plaša autostāvvieta ar 200 vietām un 50 velosipēdu vietām klientiem un partneriem, kas nodrošinot ērtu piekļuvi noliktavai un mazumtirdzniecības telpām. 

No otrā līdz piektajam stāvam atrodas biroju telpas ar elastīgu plānojumu – tur atrodas sanāksmju telpas, sanitārie mezgli un virtuves zonas. Nomnieki var izmantot arī atpūtas zonas ar terasēm, kas veicina produktīvu darba vidi. Birojiem ir PVC logi ar trīskāršu stiklojumu, kas nodrošina lielisku izolāciju un dabisko apgaismojumu, kā arī ātrgaitas optiskais interneta pieslēgums. Pārdomātais dizains un ērtības visā StokOfiss U34 kompleksā padara to par pievilcīgu izvēli uzņēmumiem, kas vēlas apvienot biroja, noliktavas un tirdzniecības funkcijas. 

Elektromobiļu uzlādes stacijas, segtas velosipēdu un skrejriteņu stāvvietas un labi apgaismotas zonas rada vienotu un praktisku vidi mūsdienīgiem uzņēmumiem. Šīs ērtības nodrošina netraucētu ikdienas darbu un palīdz palielināt StokOfiss U34 strādājošo uzņēmumu darba efektivitāti. 

StokOfiss U34 ir pārdomāta āra atpūtas zona, kas nodrošina nomniekiem un apmeklētājiem mājīgu vietu, kur atpūsties, izbaudīt svaigu gaisu vai atjaunot spēkus. Šī koplietošanas telpa papildina rosīgo darba vidi ar zaļumu un mierpilnu vietu atpūtai.

Energoefektivitāte

Saskaņā ar Hepsor apņemšanos ievērot ilgtspēju, StokOfiss U34 ir izstrādāts tā, lai atbilstu visaugstākajiem energoefektivitātes standartiem. Ēka atbildīs A energoefektivitātes klasei, un ir plānots iegūt BREEAM “ VERY GOOD ” klases sertifikātu, samazinot nomnieku komunālo pakalpojumu maksājumus un uzturēšanas izdevumus. 

Projektā ir izbūvētas modernas klimata kontroles sistēmas, uzlabota ventilācija un dabiskais apgaismojums, radot komfortablu iekštelpu vidi darbinieku labbūtībai. Paredzams, ka komunālo pakalpojumu izmaksas būs divreiz zemākas nekā vidēji komercīpašumiem Latvijā, tāpēc uzņēmumi ilgtermiņā iegūs ievērojamu ietaupījumu, vienlaikus veicinot arī oglekļa dioksīda emisiju samazināšanu. 

Būvniecības process 

Hepsor pieeja StokOfiss U34 būvniecībai stingri balstās kvalitātes un ilgtspējas principos, atspoguļojot uzņēmuma apņemšanos attīstīties atbildīgi. Balstoties uz veiksmīgo pieredzi iepriekšējos projektos, piemēram, StokOfiss U30, Hepsor izmanto modernas būvniecības metodes un augstas kvalitātes materiālus, kas uzlabo ēkas izturību un veiktspēju. Katrs būvniecības posms ir precīzi izplānots, par prioritāti izvirzot atbildību pret vidi un nodrošinot minimālu ietekmi uz apkārtējo ekosistēmu. 

Projektā ir izbūvētas energoefektīvas sistēmas, kas izstrādātas optimālai resursu izmantošanai, vienlaikus nodrošinot maksimālu komfortu nomniekiem. Izmantota moderna siltumizolācija, ilgtspējīgi materiāli un inovatīvi ventilācijas risinājumi, kas veicina veselīgāku iekštelpu vidi. Turklāt Hepsor ir apņēmies veidot zaļās zonas, kas papildina dabisko ainavu, uzlabojot kompleksa estētisko pievilcību. Integrējot šos elementus, StokOfiss U34 ne tikai garantē atbilstību mūsdienu uzņēmumu prasībām, bet arī uzstāda augstu ilgtspējīgas komerciālās attīstības latiņu Latvijā. 

Cenas 

Hepsor elastīgā pieeja nomas nosacījumiem atspoguļojas StokOfiss U34 konkurētspējīgajās cenās. Iznomājamo platību cenas biroju telpām ir no 7,90 €/m² līdz 13,00 €/m². Šajā konkurētspējīgajā cenā ir iekļauta piekļuve visām ēkas ērtībām, energoefektīvām sistēmām un mūsdienīgai infrastruktūrai, nodrošinot lielisku piedāvājumu uzņēmumiem, kas vēlas savam biznesam teicamu vietu ar minimālām darbības izmaksām. 

Projekta komanda 

StokOfiss U34 projektu vada Hepsor – attīstītājs, kas ir pazīstams ar inovatīvu pieeju komercīpašumu jomā Latvijā. Visos projekta aspektos ir redzama Hepsor apņemšanās nodrošināt ilgtspēju, komfortu nomniekiem un mūsdienīgu dizainu. 

StokOfiss U34 ir pieredzējušu profesionāļu komanda, kas pārrauga būvniecības un iznomāšanas procesus, un ēka ir gatava kļūt par nozīmīgu vērtību Rīgas komerciālā nekustamā īpašuma ainavā. 

StokOfiss U34 apliecina Hepsor apņemšanos apmierināt mūsdienu uzņēmumu vajadzības, nodrošinot elastīgas, energoefektīvas biroju un noliktavu telpas plaukstošajā Dreiliņu apkaimē. StokOfiss U34 ar konkurētspējīgām cenām, augstas kvalitātes infrastruktūru un stratēģiski izdevīgu atrašanās vietu ir gatavs kļūt par vienu no pieprasītākajiem komerciālajiem īpašumiem šajā rajonā. 

Lai iegūtu vairāk informācijas par projektu, lūdzam sazināties ar Hepsor pārstāvi: Egita Puķīte, egita@Hepsor.lv, +371 29 196 663.