Dzīvo Juglas ezera krastā! “Hepsor” sāk īstenot jaunā projekta “Zaļā Jugla” būvniecību

Jauno mājokļu projekts, kur dzīve noritēs ezera krastā – baudot zaļās dabas ainavu un koku šalkoņu, peldes ezerā un kafijas vai tējas malkošanu uz sava balkona, vērojot saulrietus un saullēktus, kas ik dienu pārlaižas pār ezera ūdeņiem. Šādu savu jaunāko dzīvojamo projektu Juglā ar nosaukumu “Zaļā Jugla” piedāvā “Hepsor”. Projekta kopējās investīcijas sasniedz 15 miljonus eiro.

Juglas iela ir viena no dzīvīgākajām Rīgas ielām, kas piedāvā ērti izbraukt uz Centru un tuvākajām apkaimēm, kā arī Berģu un Vidzemes šosejas virzienā, bet Juglas ezera krasti ir lielākā dabas bagātība šajā apkaimē un, līdzīgi kā Ķīšezers Mežaparkā, ekskluzīvākā vieta apkaimē, kur dzīvot. Tieši starp Juglas ielu un ezera krastiem top jaunais dzīvojamais projekts “Zaļā Jugla”. Projekts atrodas Braila ielā 23 un tiek īstenots ar pieredzējušā un augsti novērtētā attīstītāja “Hepsor” gādību, sadarbojoties ar būvuzņēmēju “Mitt & Perlebach” un arhitektu biroju “A Part”.

Apkārt esošā unikālā daba ir bijusi galvenais iedvesmas avots, izstrādājot kopējo ciemata konceptu, un tas tematiski atspoguļojas gan projekta vides risinājumos, gan arhitektūrā. “Zaļo Juglu” veidos tikai 3 sešu stāvu mājas, kas atradīsies tieši blakus ezeram, slēgtā un privātā teritorijā. Dzīvokļiem paredzēti īpaši plaši un ērti balkoni, no kuriem baudīt skatus uz iekopto pagalmu vai ezeru. Mājas ieskaus žogs un labiekārtots pagalms ar apstādījumiem, atpūtas un sporta aktivitāšu zonām, kā arī rotaļu laukumiem. Visiem vides risinājumiem apvienojoties vienā veselumā, iedzīvotāji varēs justies kā savā, neatkarīgā pasaulē – savā ciematā. Fasādēs izmantota atturīga un askētiska toņu palete, kas atrodama Latvijas dabas ainavā.

Visu laiku modernākos dzīvokļus Juglā var rezervēt jau tagad.
Šobrīd ir uzsākta projekta dzīvokļu pārdošana, kas nozīmē, ka ikviens, kas vēlas dzīvot Juglas apkaimē, ir laipni aicināts pieteikt savu interesi par iespēju iegādāties īpašumu jaunajā projektā “Zaļā Jugla”. Kopumā, pēc visu māju pabeigšanas, projekta kompleksā plānots 105 dzīvoklis, ar 2 – 4 istabām, platībās no 48 – 94 m2.

Ēkām ir veikts energoefektivitātes novērtējuma aprēķins un tas atbilst A+ klasei ar kopējo energoresursu patēriņu, kas nepārsniedz 30 kWh/m2 gadā. Katram dzīvoklim paredzēta mehāniskā ventilācija ar rekuperāciju, kas ar siltuma atguves metodi nodrošina svaiga un tīra gaisa pieplūdi bez logu atvēršanas. Dzīvokļos paredzēta grīdas apkures sistēma ar katrai istabai atsevišķki regulējamu siltuma režīmu. Aukstā un karstā ūdens, elektrības un apkures patēriņš katram dzīvoklim tiks uzskaitīts individuāli un visi ādījumi būs nolasāmi digitāli. Dzīvokļu plānojumi ir plaši, funkcionāli un ērti lietojami, katram iedzīvotājam nodrošinot mūsdienīgam mājoklim atbilstošu telpu un sniedzot daudzveidīgas iespējas to iekārtošanā. Atvērtās dzīvojamās istabas ar funkcionāli nodalīto virtuves zonu rada gaišu, viegli apdzīvojamu un labi organizējamu vidi, kur caur plašajiem stiklotajiem atvērumiem baudīt tiešu dabas klātbūtni. Dzīvokļiem paredzēti PVC logi ar tīskāršu stikla paketi. Tie sniegsies 2.27 m augstumā no grīdas līdz pārsedzei un nodrošinās ne vien brīnišīgus skatus, bet arī teicamu skaņas un siltuma izolāciju.

Ēku 1. stāvos paredzēta atsevišķa telpa velo novietnēm un bērnu ratiņiem. Segtas velonovietnes būs pieejamas arī pagalmā. Tāpat iedzīvotāji varēs iegādāties 35 apsildītas noliktavas, kas atradīsies katras ēkas pirmajā stāvā. Visās mājās tiks izbūvēti mūsdienīgi KONE lifti. Tiem, kas ikdienā pārvietojas ar automašīnu, iegādei tiks piedāvātas kopumā 120 autostāvvietas – 87 no tām būs virszemes, bet 33 zem jumta. Stāvvietas teritorijā būs sagatavota arī infrastruktūra, lai uzstādītu elektroauto uzlādei nepieciešamās iekārtas. Kas īpaši – iedzīvotāji no stāvvietas līdz savam mājoklim varēs nokļūt ar liftu. Iebraukšana teritorijā tiks organizēta no Braila ielas un iebraukšanu teritorijā kontrolēs automātiskā barjera ar attālināto vadības funkciju. Papildu drošībai teritorijai un ēku ieejas durvīm tiks nodrošināta videonovērošana ar datu saglabāšanu. Gājēju ieklūšana teritorijā un ēkās būs iespējama, izmantojot piekļuves kontroles sistēmu, kā arī čipatslēgu.

Jugla ir zaļa!
Juglas ezers, Bābelītis, Dambjapurva ezers, Velnezers, Juglas kanāls ar promenādi, Smerļa mežs – visa šī dabas bagātība atrodama vienā Rīgas mikrorajonā – Juglā, kas ir viena no dabai pietuvinātākajām apkaimēm galvaspilsētā. Juglas ezers ir viens no lielākajiem ezeriem Rīgā un tā krastus pastaigām, atpūtai un sportam labprāt izmanto Juglas apkaimes iedzīvotāji. Pateicoties dabas daudzveidībai šo vietu ir iecienījuši arī putnu vērotāji un dabas pētnieki. No ezera skatu platformas paveras brīnišķīgs skats uz nemainīgi skaisto ūdens plašumu gleznu un Brīvdabas muzeju. 2024. gadā ekspluatācijā tika nodots īpašs projekts – Juglas ezera pastaigu taka “Sajūti Juglu”. Projekta ietvaros tiks izbūvēta 2 metru plata un 250 m gara koka laipa. Laipas vidū ir izbūvēta skatu platforma ar soliņiem un velo novietni, ar skatu uz Juglas ezeru. Turpat blakus ir izvietots informatīvs stends par lapu koku praulgrauzi un mikroliegumu, ezerā mītošajām putnu sugām un ezerā sastopamajām zivju sugām. Savu artavu apkaimes attīstībā sniegs arī jaunā projekta būvniecība, attīstītot un sakopjot daļu no ezeram pieguļošās teritorijas. 

Plašāka informācija par projektu un dzīvokļu iegādi:

Zane Kaupere
zane.kaupere@hepsor.lv
+371 26 603 222
https://hepsor.lv/zalajugla/