“Stokofiss U34” iznomāts jau vairāk kā 90% telpu; nomnieku loku papildina seši uzņēmumi

Nekustamo īpašumu attīstītāja “Hepsor” biznesa kompleksā “Stokofiss U34”, Ulbrokas ielā 34, Rīgā, iznomāts jau vairāk kā 90% telpu. Kompleksa nomnieku loku papildina “Secure Solutions Latvia”, “Linee Beauty”, “Blåkläder Workwear Center”, “eLīzings.lv” un “Dr. Theiss”. Jauno nomnieku telpu kopējā platība pārsniedz 1288 kvadrātmetrus. Uzņēmumu pārcelšanās uz jaunajām telpām plānota pakāpeniski līdz 2027. gada februārim.

“Stokofiss U34” ir viens no modernākajiem jaunajiem biznesa kompleksiem apkaimē, komplekss apvieno biroju, tirdzniecības un noliktavu telpas, piedāvājot uzņēmumiem iespēju vienuviet organizēt dažādas darbības funkcijas un pielāgot telpas savām vajadzībām. Komplekss ieguvis BREEAM “Very Good” sertifikātu un 2026. gadā atzīts par Latvijas energoefektīvāko publisko ēku.

Biznesa kompleksā strādā jau vairāk kā 20 uzņēmumi, tostarp “Cēsu Alus”, “OC VISION”, “DAB Dental Latvia”, “GYM!”, “HL Studija” un citi. Stokofisa daļa, kur uzņēmumi vienuviet izvieto savu biroju, noliktavu un veikalu, jau ir pilnībā aizpildīta, nomai vēl pieejamas mūsdienīgas telpas birojiem un tirdzniecībai vai “showroom”.

Jauni biroji, skaistumkopšanas pakalpojumi un darba apģērbu veikals

Novembrī kompleksa otrajā stāvā plānots nodot telpas diviem nomniekiem. Apsardzes pakalpojumu uzņēmums “Secure Solutions Latvia” nomās 140 m², savukārt kosmetoloģijas privātprakse “Linee Beauty” – 46 m².
“Secure Solutions Latvia” ir Latvijas kapitāla uzņēmums, kas Baltijas valstīs nodrošina fizisko apsardzi, attālināto videonovērošanu, patrulēšanu un drošības sistēmu uzstādīšanu un apkalpošanu. Savukārt “Linee Beauty” piedāvā individuāli pielāgotas sejas un ķermeņa kopšanas procedūras, īpašu uzmanību pievēršot kvalitatīvam servisam, diskrētumam un mierpilnai videi.

Decembra sākumā kompleksa nomniekiem plāno pievienoties Zviedrijas darba apģērbu zīmola “Blåkläder” veikals. “Blåkläder Workwear Center” nomās 308 m² plašas telpas ēkas pirmajā stāvā. Zīmols ar vairāk nekā 65 gadu pieredzi specializējas izturīgu, funkcionālu un inovatīvu darba apģērbu izstrādē profesionāļiem.

Ēkas otrajā stāvā 56 m² plašas biroja telpas izvēlējies Vācijas veselības produktu ražotājs “Dr. Theiss” – pirmās paaudzes ģimenes uzņēmums, kas 2028. gadā atzīmēs savu 50 gadu jubileju. Uzņēmums eksportē produkciju uz 60 valstīm un ir guvis starptautiskus panākumus ar plašu medicīnisko produktu klāstu un LACALUT zobu pastām.

Lielāko platību šajā nomnieku grupā – 565 m² ēkas piektajā stāvā – nomās Latvijas finanšu tehnoloģiju uzņēmums “eLīzings.lv”, kura pārcelšanās plānota 2027. gada februārī. Uzņēmums darbojas kopš 2015. gada, attīsta kredītu salīdzināšanas platformu un piedāvā uzņēmumiem dalītā maksājuma risinājumus. Tā komandā strādā vairāk nekā 40 cilvēku.

“Ulbrokas 34 biroju ēka ir viena no jaunākajām un modernākajām biroju ēkām apkārtnē un līdz ar to pastāvīgi piesaista to nomnieku interesi, kuri vēlas atrasties energoefektīvā un ilgtspējīgā biroju projektā. Šajā darījumā nomnieka pārcelšanās uz “Stokofiss U34” ēku nodrošina arī tā darbības nepārtrauktību un ērtības darbiniekiem, jo uzņēmuma atrašanās vieta faktiski netiek mainīta, bet darba vide būtiski uzlabojas,” norāda “KIVI Real Estate” konsultants par biroju telpām Artūrs Rundzāns.

Energoefektivitāte un ikdienas ērtības

“Stokofiss U34” ēkā izmantota termoaktīvā konstrukcija un ventilācija ar siltuma atgūšanu. Kompleksā sadarbībā ar “Enefit” uzstādīta arī 33,1 kWp saules paneļu sistēma, kuras paredzētā gada elektroenerģijas izstrāde ir aptuveni 30,1 MWh. Saražotā enerģija paredzēta koplietošanas telpu vajadzībām, palīdzot stabilizēt ar tām saistītās izmaksas.

Darbinieku un apmeklētāju ērtībām pieejamas autostāvvietas, elektroauto uzlādes iespējas, velonovietnes un āra atpūtas zona. Atrašanās vieta pie Ulbrokas un Augusta Deglava ielas krustojuma nodrošina ērtu piekļuvi no dažādām Rīgas apkaimēm, savukārt telpu pielāgošanas iespējas ļauj uzņēmumiem veidot savai darbībai piemērotu darba vidi.

Kompleksā vēl pieejamas 302 m² plašas veikala telpas pirmajā stāvā un atsevišķi biroji ar platību no 105 m². Lielākas biroja platības iespējams izveidot, apvienojot blakus esošās telpas.

Plašāka informācija par projektu un telpu nomu: https://hepsor.lv/stokofissu34/.